6 Ancien Chemin de Collioure, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ancien Chemin de Collioure, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°2 ter et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ancien Chemin de Collioure, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 285 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 551 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1010 mètres
- - Collège Des Albères à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 913 mètres
Ventes au 6 Ancien Chemin de Collioure
Les 2 ventes au 6 Ancien Chemin de Collioure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ancien Chemin de Collioure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ancien Chemin de Collioure, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ancien Chemin de Collioure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ancien Chemin de Collioure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ancien Chemin de Collioure dans son marché local
Prix du 6 Ancien Chemin de Collioure par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Collioure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 6 Ancien Chemin de Collioure se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ancien Chemin de Collioure par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ancien Chemin de Collioure se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 19.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ancien Chemin de Collioure à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Ancien Chemin de Collioure est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
