2 Avenue de la Gare, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 880 € à 3 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°4 et de 2.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue de la Gare, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame del Prat à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 145 mètres
- Argelès-sur-Mer à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 656 mètres
- Collège Des Albères à 722 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 225 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 282 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 2 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 37.01 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 12.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Repos, 66700 Argelès-sur-Mer(2,482 €)

Avenue de la Liberation, 66700 Argelès-sur-Mer(2,739 €)

Rue Arago, 66700 Argelès-sur-Mer(2,468 €)

Rue Wilson, 66700 Argelès-sur-Mer(2,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.