25 Avenue de Madeloc, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Madeloc, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 25 Avenue de Madeloc, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Plage et Écarts.
2 niveaux - 7 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tamaris à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Madeloc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Madeloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Madeloc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Madeloc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Madeloc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Madeloc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Madeloc dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Madeloc par rapport à la voie
Sur Avenue de Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 25 Avenue de Madeloc se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Madeloc par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Madeloc se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 64.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
