8 Avenue de Madeloc, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 520 € à 4 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Madeloc, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Avenue de Madeloc, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plage et Écarts.
1 niveau - 17 logements - 834 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Tamaris à 367 mètres

Ventes au 8 Avenue de Madeloc

Les 0 ventes au 8 Avenue de Madeloc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Madeloc dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Madeloc par rapport à la voie

Sur Avenue de Madeloc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 8 Avenue de Madeloc se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Madeloc par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Madeloc se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 25.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pimpollos, 66700 Argelès-sur-Mer(3,643 €)

Impasse de Catalogne, 66700 Argelès-sur-Mer(3,322 €)

Traverse de Neptune, 66700 Argelès-sur-Mer(3,869 €)

Avenue Joie et Lumiere, 66700 Argelès-sur-Mer(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Madeloc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Madeloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.