20 Avenue des Platanes, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue des Platanes, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp De L' Arrivee à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Platanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Platanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 20 Avenue des Platanes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Platanes par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue des Platanes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 27.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue des Platanes à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue des Platanes est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
