72 Avenue du 8 Mai 1945, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°70 ter et de n°67 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 72 Avenue du 8 Mai 1945, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1165 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 177 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 513 mètres
- - Collège Des Albères à 505 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 72 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 72 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 37.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
