2 Avenue Frederic Trescases, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Frederic Trescases, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue Frederic Trescases, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 41 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 782 mètres
- - Collège Des Albères à 833 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Frederic Trescases
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Frederic Trescases au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Frederic Trescases
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Frederic Trescases, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frederic Trescases
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Frederic Trescases complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Frederic Trescases dans son marché local
Prix du 2 Avenue Frederic Trescases par rapport à la voie
Sur Avenue Frederic Trescases, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2 Avenue Frederic Trescases se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Frederic Trescases par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Frederic Trescases se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 14.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
