18 Boulevard Edouard Herriot, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Edouard Herriot, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 167 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 183 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 611 mètres
- - Collège Des Albères à 665 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 209 mètres
Ventes au 18 Boulevard Edouard Herriot
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Edouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Edouard Herriot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Boulevard Edouard Herriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 18 Boulevard Edouard Herriot se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Edouard Herriot par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Edouard Herriot se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 13.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Edouard Herriot à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Edouard Herriot est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
