12 Chemin de Palau Del Vidre, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Palau Del Vidre, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.83 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Palau Del Vidre, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 1938 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 449 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1193 mètres
- - Collège Des Albères à 1229 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Palau Del Vidre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Palau Del Vidre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Palau Del Vidre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Palau Del Vidre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Palau Del Vidre dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Palau Del Vidre par rapport à la voie
Sur Chemin de Palau Del Vidre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 12 Chemin de Palau Del Vidre se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Palau Del Vidre par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Palau Del Vidre se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 40 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Palau Del Vidre à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Palau Del Vidre est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
