18 Chemin de Palau Del Vidre, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Palau Del Vidre, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², identique à celui du n°16 et de n°35.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin de Palau Del Vidre, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 2257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1555 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1235 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1559 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1508 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1510 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1509 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1556 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1557 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1558 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1343 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 1385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Palau Del Vidre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Palau Del Vidre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Palau Del Vidre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Palau Del Vidre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Palau Del Vidre dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Palau Del Vidre par rapport à la voie
Sur Chemin de Palau Del Vidre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 18 Chemin de Palau Del Vidre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Palau Del Vidre par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin de Palau Del Vidre se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 57.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin de Palau Del Vidre à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin de Palau Del Vidre est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
