3 Chemin de Palau Del Vidre, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Palau Del Vidre, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Palau Del Vidre, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 140 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 941 mètres
- - Collège Des Albères à 987 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Palau Del Vidre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Palau Del Vidre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Palau Del Vidre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Palau Del Vidre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Palau Del Vidre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Palau Del Vidre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Palau Del Vidre dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Palau Del Vidre par rapport à la voie
Sur Chemin de Palau Del Vidre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 3 Chemin de Palau Del Vidre se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Palau Del Vidre par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Palau Del Vidre se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 56.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Palau Del Vidre à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Palau Del Vidre est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
