55 Chemin de Palau Del Vidre, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin de Palau Del Vidre, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², identique à celui du n°53 et de n°57.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin de Palau Del Vidre, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Massane Nord.
1 niveau - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Parc D'activites à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée professionnel du lycée polyvalent Christian Bourquin à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 1009 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 1510 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin de Palau Del Vidre
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin de Palau Del Vidre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin de Palau Del Vidre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Chemin de Palau Del Vidre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Palau Del Vidre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin de Palau Del Vidre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin de Palau Del Vidre dans son marché local
Prix du 55 Chemin de Palau Del Vidre par rapport à la voie
Sur Chemin de Palau Del Vidre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 55 Chemin de Palau Del Vidre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin de Palau Del Vidre par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin de Palau Del Vidre se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 57.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin de Palau Del Vidre à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin de Palau Del Vidre est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.19 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
