9 Chemin de Valbonne, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Valbonne, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Chemin de Valbonne, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 617 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 881 mètres
- - Collège Des Albères à 911 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Valbonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Valbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Valbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Valbonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Valbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Valbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Valbonne dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Valbonne par rapport à la voie
Sur Chemin de Valbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 9 Chemin de Valbonne se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Valbonne par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Valbonne se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 23.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
