12 Chemin des Oiseaux, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Chemin des Oiseaux, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 635 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1237 mètres
- - Collège Des Albères à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 12 Chemin des Oiseaux se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Oiseaux par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Oiseaux se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 27.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
