13 Chemin des Oiseaux, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 648 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin des Oiseaux, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 13 Chemin des Oiseaux, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1198 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 603 mètres
- Argelès-sur-Mer à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1212 mètres
- Collège Des Albères à 1275 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 904 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 949 mètres

Ventes au 13 Chemin des Oiseaux

Les 0 ventes au 13 Chemin des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Oiseaux dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 13 Chemin des Oiseaux se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Oiseaux par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Oiseaux se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 18.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cypres, 66700 Argelès-sur-Mer(3,366 €)

Chemin Saint Pierre, 66700 Argelès-sur-Mer(3,577 €)

Traverse des Saules, 66700 Argelès-sur-Mer(2,874 €)

Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer(2,967 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.