2 Impasse Boris Vian, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 503 €

de 3 187 € à 3 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Boris Vian, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°1 et de 10.43 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Impasse Boris Vian, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 278 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1369 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 571 mètres
- Argelès-sur-Mer à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 760 mètres
- Collège Des Albères à 785 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 534 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 533 mètres

Ventes au 2 Impasse Boris Vian

Les 0 ventes au 2 Impasse Boris Vian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Boris Vian dans son marché local

Prix du 2 Impasse Boris Vian par rapport à la voie

Sur Impasse Boris Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 2 Impasse Boris Vian se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Boris Vian par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Boris Vian se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 32.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prevert, 66700 Argelès-sur-Mer(3,654 €)

Impasse Paul Eluard, 66700 Argelès-sur-Mer(3,496 €)

Rue Charles Blanc, 66700 Argelès-sur-Mer(3,493 €)

Rue Louis Aragon, 66700 Argelès-sur-Mer(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Boris Vian

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.