2 Impasse Cami Petit, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cami Petit, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Cami Petit, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 199 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 759 mètres
- - Collège Des Albères à 797 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cami Petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cami Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cami Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cami Petit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cami Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cami Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cami Petit dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cami Petit par rapport à la voie
Sur Impasse Cami Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 2 Impasse Cami Petit se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cami Petit par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Cami Petit se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 65.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Cami Petit à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Cami Petit est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
