3 Impasse Charlemagne, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Charlemagne, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Charlemagne, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plage et Écarts.
- 2738 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0481 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0781 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 929 mètres
- - Collège Des Albères à 902 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Charlemagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Charlemagne dans son marché local
Prix du 3 Impasse Charlemagne par rapport à la voie
Sur Impasse Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 3 Impasse Charlemagne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Charlemagne par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Charlemagne se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 43.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Charlemagne à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Charlemagne est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
