1 bis Impasse des Fauvettes, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 704 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Fauvettes, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 207 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 936 mètres
- - Collège Des Albères à 993 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Fauvettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 1 bis Impasse des Fauvettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Fauvettes par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Fauvettes se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 46.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Fauvettes à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Fauvettes est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
