1 Impasse des Sarcelles, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Sarcelles, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Sarcelles, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 000BC, - Parcelle n°1411 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 447 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Granotera à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Sarcelles dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 1 Impasse des Sarcelles se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Sarcelles par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Sarcelles se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 49.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Sarcelles à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Sarcelles est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
