1 Impasse des Soupirs, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Soupirs, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Soupirs, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0178 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 125 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 799 mètres
- - Collège Des Albères à 855 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Soupirs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Soupirs dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Soupirs par rapport à la voie
Sur Impasse des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 1 Impasse des Soupirs se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Soupirs par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Soupirs se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 23.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Soupirs à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Soupirs est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
