3 Impasse Edmond Brazes, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Edmond Brazes, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°1 et de 4.21 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Impasse Edmond Brazes, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 36 parkings - 680 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 614 mètres
- - Collège Des Albères à 604 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 466 mètres
Ventes au 3 Impasse Edmond Brazes
Les 9 ventes au 3 Impasse Edmond Brazes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Edmond Brazes dans son marché local
Prix du 3 Impasse Edmond Brazes par rapport à la voie
Sur Impasse Edmond Brazes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 3 Impasse Edmond Brazes se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Edmond Brazes par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Edmond Brazes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 24.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
