2 Impasse Herve Bazin, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Herve Bazin, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Herve Bazin, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 406 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 833 mètres
- - Collège Des Albères à 834 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Herve Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Herve Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Herve Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Herve Bazin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Herve Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Herve Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Herve Bazin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Herve Bazin par rapport à la voie
Sur Impasse Herve Bazin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 2 Impasse Herve Bazin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Herve Bazin par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Herve Bazin se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 42.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Herve Bazin à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Herve Bazin est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
