2 Impasse Josephine Sabate, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Josephine Sabate, affiche un prix moyen de 3 309 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Josephine Sabate, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 727 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1094 mètres
- - Collège Des Albères à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Josephine Sabate
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Josephine Sabate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Josephine Sabate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Josephine Sabate, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Josephine Sabate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Josephine Sabate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Josephine Sabate dans son marché local
Prix du 2 Impasse Josephine Sabate par rapport à la voie
Sur Impasse Josephine Sabate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 2 Impasse Josephine Sabate se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Josephine Sabate par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Josephine Sabate se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 30.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Josephine Sabate à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Josephine Sabate est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
