1 Impasse Pla Florentin, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pla Florentin, affiche un prix moyen de 3 303 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Pla Florentin, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 741 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1124 mètres
- - Collège Des Albères à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 943 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Pla Florentin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Pla Florentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pla Florentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pla Florentin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pla Florentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pla Florentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pla Florentin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pla Florentin par rapport à la voie
Sur Impasse Pla Florentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 1 Impasse Pla Florentin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pla Florentin par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Pla Florentin se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 30.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Pla Florentin à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Pla Florentin est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
