2 Place de la Republique, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Republique, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 235 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 510 mètres
- - Collège Des Albères à 576 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Republique, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 2 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Place de la Republique se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Republique par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Republique se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 13.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Republique à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Republique est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
