2 Place de Valmanya, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Valmanya, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Place de Valmanya, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 598 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 903 mètres
- - Collège Des Albères à 921 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Valmanya
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Valmanya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Valmanya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Valmanya, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Valmanya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Valmanya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Valmanya dans son marché local
Prix du 2 Place de Valmanya par rapport à la voie
Sur Place de Valmanya, le prix moyen des maisons s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 2 Place de Valmanya se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Valmanya par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Valmanya se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 61.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
