7 Place des Castellans, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Castellans, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Castellans, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 258 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 584 mètres
- - Collège Des Albères à 650 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Castellans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Castellans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Castellans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Castellans, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Castellans dans son marché local
Prix du 7 Place des Castellans par rapport à la voie
Sur Place des Castellans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 7 Place des Castellans se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Castellans par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Castellans se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 9.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Castellans à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Castellans est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
