9 Place du Ravailly, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Ravailly, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Ravailly, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 248 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 589 mètres
- - Collège Des Albères à 655 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Ravailly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Ravailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Ravailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Ravailly, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Ravailly dans son marché local
Prix du 9 Place du Ravailly par rapport à la voie
Sur Place du Ravailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 9 Place du Ravailly se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Ravailly par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Ravailly se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 23.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Ravailly à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Ravailly est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
