2 Place Gambetta, 66700 Argelès-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 134 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 273 € à 3 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Gambetta, 66700 Argelès-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Gambetta, 66700 Argelès-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 322 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame del Prat à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 121 mètres
- Argelès-sur-Mer à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 516 mètres
- Collège Des Albères à 580 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 66 mètres
- Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 114 mètres

Ventes au 2 Place Gambetta

Les 0 ventes au 2 Place Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Place Gambetta se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Gambetta par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales

À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gambetta se situe 34.77 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 9.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 66700 Argelès-sur-Mer(2,474 €)

Avenue du Marasquer, 66700 Argelès-sur-Mer(2,901 €)

Rue de la Gendarmerie, 66700 Argelès-sur-Mer(2,339 €)

Rue du 4 Septembre, 66700 Argelès-sur-Mer(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.