2 Place Georges Duhamel, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Georges Duhamel, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 445 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 728 mètres
- - Collège Des Albères à 742 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Georges Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Georges Duhamel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Georges Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 2 Place Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Place Georges Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 2 Place Georges Duhamel se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Georges Duhamel par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Georges Duhamel se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 46.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Georges Duhamel à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Place Georges Duhamel est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
