1 Route de Collioure, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Collioure, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Collioure, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 243 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 674 mètres
- - Collège Des Albères à 724 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Collioure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Collioure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Collioure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Collioure, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Collioure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Collioure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Collioure dans son marché local
Prix du 1 Route de Collioure par rapport à la voie
Sur Route de Collioure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 1 Route de Collioure se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Collioure par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Collioure se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 12.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Collioure à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Collioure est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
