32 Route de la Mer, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Mer, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°43 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de la Mer, 66700 Argelès-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rpordre Nat Merite à 242 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 771 mètres
- - Collège Des Albères à 715 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 697 mètres
Ventes au 32 Route de la Mer
Les 2 ventes au 32 Route de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Mer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Mer dans son marché local
Prix du 32 Route de la Mer par rapport à la voie
Sur Route de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 32 Route de la Mer se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Mer par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de la Mer se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 51.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de la Mer à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Route de la Mer est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
