33 Route de la Mer, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Route de la Mer, affiche un prix moyen de 3 675 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Route de la Mer, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Plage et Écarts.
1 niveau - 1585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Parking Lycée à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée professionnel du lycée polyvalent Christian Bourquin à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de la Mer dans son marché local
Prix du 33 Route de la Mer par rapport à la voie
Sur Route de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 33 Route de la Mer se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de la Mer par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Route de la Mer se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 45.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Route de la Mer à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 33 Route de la Mer est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
