2180 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2180 Route de Sorede, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², identique à celui du n°2090 et de n°1937.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2180 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 280 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0523 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Les Amandiers à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2180 Route de Sorede
Aucune vente n'a été recensée au 2180 Route de Sorede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2180 Route de Sorede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2180 Route de Sorede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2180 Route de Sorede dans son marché local
Prix du 2180 Route de Sorede par rapport à la voie
Sur Route de Sorede, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2180 Route de Sorede se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2180 Route de Sorede par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2180 Route de Sorede se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2180 Route de Sorede à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2180 Route de Sorede est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
