35 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Sorede, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Massane Nord.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 661 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 1162 mètres
- - Collège Des Albères à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Sorede
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Sorede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Sorede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Sorede, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Sorede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Sorede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Sorede dans son marché local
Prix du 35 Route de Sorede par rapport à la voie
Sur Route de Sorede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 35 Route de Sorede se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Sorede par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Sorede se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 14.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
