828 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 828 Route de Sorede, affiche un prix moyen de 2 841 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 828 Route de Sorede, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Les Amandiers à 1478 mètres
Absence de ventes récentes au 828 Route de Sorede
Aucune vente n'a été recensée au 828 Route de Sorede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 828 Route de Sorede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 828 Route de Sorede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 828 Route de Sorede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 828 Route de Sorede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 828 Route de Sorede dans son marché local
Prix du 828 Route de Sorede par rapport à la voie
Sur Route de Sorede, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 828 Route de Sorede se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 828 Route de Sorede par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 828 Route de Sorede se situe 100 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 828 Route de Sorede à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 828 Route de Sorede est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
