12 Route Nationale, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Route Nationale, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 221 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 625 mètres
- - Collège Des Albères à 692 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route Nationale, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Nationale dans son marché local
Prix du 12 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 12 Route Nationale se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Nationale par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Nationale se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et -1.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
