7 Route Nationale, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route Nationale, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 277 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 616 mètres
- - Collège Des Albères à 682 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route Nationale, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route Nationale dans son marché local
Prix du 7 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 7 Route Nationale se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route Nationale par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route Nationale se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 14.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route Nationale à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Route Nationale est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
