40 Rue Alain, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alain, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue Alain, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Rp Med Militaire à 209 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 708 mètres
- - Collège Des Albères à 697 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alain
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alain dans son marché local
Prix du 40 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 40 Rue Alain se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alain par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alain se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 47.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
