7 Rue Albert Saisset, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Saisset, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Albert Saisset, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Plage et Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 609 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Parking Lycée à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée professionnel du lycée polyvalent Christian Bourquin à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Christian Bourquin à 161 mètres
Ventes au 7 Rue Albert Saisset
Les 7 ventes au 7 Rue Albert Saisset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Saisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Saisset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Saisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Saisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Saisset dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Saisset par rapport à la voie
Sur Rue Albert Saisset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 7 Rue Albert Saisset se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Saisset par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Albert Saisset se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 65.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Albert Saisset à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Albert Saisset est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
