1 Rue Alfred de Vigny, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 074 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alfred de Vigny, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 276 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 372 mètres
- - Collège Des Albères à 430 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred de Vigny, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 1 Rue Alfred de Vigny se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred de Vigny par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alfred de Vigny se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 21.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alfred de Vigny à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alfred de Vigny est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
