2 Rue Antoine Bourdelle, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Bourdelle, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 281 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 643 mètres
- - Collège Des Albères à 691 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 281 mètres
Ventes au 2 Rue Antoine Bourdelle
Les 3 ventes au 2 Rue Antoine Bourdelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Bourdelle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Rue Antoine Bourdelle se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Bourdelle par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Bourdelle se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 25.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Bourdelle à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Bourdelle est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
