9 Rue Bel Air, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Bel Air, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 325 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 701 mètres
- - Collège Des Albères à 767 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 9 Rue Bel Air se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bel Air par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bel Air se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 8.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.65 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 624 €/m² sur la période récente.
