12 Rue Bernard Desclot, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bernard Desclot, affiche un prix moyen de 3 475 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bernard Desclot, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 121 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 557 mètres
- - Collège Des Albères à 611 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bernard Desclot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bernard Desclot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bernard Desclot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bernard Desclot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Desclot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bernard Desclot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bernard Desclot dans son marché local
Prix du 12 Rue Bernard Desclot par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Desclot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 12 Rue Bernard Desclot se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bernard Desclot par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bernard Desclot se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 37.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bernard Desclot à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bernard Desclot est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
