4 Rue Condorcet, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Condorcet, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 353 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 248 mètres
- - Collège Des Albères à 312 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Condorcet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 4 Rue Condorcet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Condorcet se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 18.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Condorcet à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Condorcet est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
