14 Rue Danton, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Danton, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Danton, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 342 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 290 mètres
- - Collège Des Albères à 353 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Danton, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Danton dans son marché local
Prix du 14 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 14 Rue Danton se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Danton par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Danton se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 18.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Danton à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Danton est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
