35 Rue de l’Egalite, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l’Egalite, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°26 et du 4.19 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de l’Egalite, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Route Nationale à 229 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 587 mètres
- - Collège Des Albères à 654 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l’Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l’Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l’Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l’Egalite, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l’Egalite dans son marché local
Prix du 35 Rue de l’Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l’Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 35 Rue de l’Egalite se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l’Egalite par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l’Egalite se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 9.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de l’Egalite à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de l’Egalite est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
