5 Rue de la Concorde, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Concorde, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Mairie à 238 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 542 mètres
- - Collège Des Albères à 608 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Concorde, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 5 Rue de la Concorde se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Concorde par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Concorde se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 17.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Concorde à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Concorde est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 12.17 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
