10 Rue de la Grone, 66700 Argelès-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Grone, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Grone, 66700 Argelès-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Massane Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argelès-Sur-Mer - Le Christ à 325 mètres
- - Argelès-sur-Mer à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères à 765 mètres
- - Collège Des Albères à 828 mètres
- - Ecole maternelle la Granotera à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Grone
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Grone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Grone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Grone, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Grone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Grone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Grone dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Grone par rapport à la voie
Sur Rue de la Grone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 10 Rue de la Grone se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Grone par rapport à Argelès-sur-Mer et à Pyrénées-Orientales
À Argelès-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Grone se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Argelès-sur-Mer et 5.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Grone à Argelès-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Grone est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argelès-sur-Mer, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argelès-sur-Mer a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 938 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
